Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Rabat
Posizione
#5
su 51 quartieri
vs media città
+42%
sopra la media
Media Rabat
11.462 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
11.054 → 25.197 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Riyad Extension (Rabat) è di 16.256 DH/m² per un appartamento e 8342 DH/m² per una villa.
Riyad Extension ha un prezzo al m² superiore del 42% rispetto alla media di Rabat — 5° quartiere più caro su 51.
16.256 DH/m²
Prezzo medio/m²
8342 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Riyad Extension.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Riyad Extension raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
51 quartieri monitorati a Rabat, tra cui Riyad Extension, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Riyad Extension, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Riyad Extension beneficia di una domanda sostenuta a Rabat. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Riyad Extension mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Rabat — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Riyad Extension è uno dei quartieri premium di Rabat — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Riyad Extension è tra gli indirizzi più esclusivi di Rabat. Con un +42% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 4 quartieri su 51 superano il prezzo al m² di Riyad Extension. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 11.054 DH e 25.197 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Riyad Extension sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
16.256 DH/m²
Prezzo medio
Riyad Extension · appartamento
#5
Posizione in città
su 51 quartieri
“Il team Menzil conosce Riyad Extension alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Riyad Extension
“Ho comprato a Riyad Extension per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Rabat
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Riyad Extension
51
quartieri monitorati
a Rabat
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Riyad Extension