Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Safi
Posizione
#28
su 37 quartieri
vs media città
-11%
sotto la media
Media Safi
4808 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2895 → 6598 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Laarisa (Safi) è di 4257 DH/m² per un appartamento.
Laarisa ha un prezzo al m² inferiore del 11% rispetto alla media di Safi — 28° quartiere più caro su 37.
4257 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Laarisa raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Laarisa.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Safi, tra cui Laarisa, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Laarisa, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Laarisa è un mercato in sviluppo a Safi. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Laarisa si colloca nell'intervallo di riferimento di Safi, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Laarisa si colloca nella fascia media di Safi, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 11% sotto la media di Safi, Laarisa attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 28 / 37
Tra i quartieri di Safi, Laarisa mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2895 DH e 6598 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Laarisa sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4257 DH/m²
Prezzo medio
Laarisa · appartamento
#28
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce Laarisa alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Laarisa
“Ho comprato a Laarisa per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Safi
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Laarisa
37
quartieri monitorati
a Safi
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Laarisa