Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Safi
Posizione
#29
su 37 quartieri
vs media città
-12%
sotto la media
Media Safi
4808 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2873 → 6549 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Sania Zine El Abidine (Safi) è di 4225 DH/m² per un appartamento.
Sania Zine El Abidine ha un prezzo al m² inferiore del 12% rispetto alla media di Safi — 29° quartiere più caro su 37.
4225 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Sania Zine El Abidine raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Sania Zine El Abidine.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Safi, tra cui Sania Zine El Abidine, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Sania Zine El Abidine, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Sania Zine El Abidine è un mercato in sviluppo a Safi. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Sania Zine El Abidine si colloca nell'intervallo di riferimento di Safi, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Sania Zine El Abidine si colloca nella fascia media di Safi, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 12% sotto la media di Safi, Sania Zine El Abidine attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 29 / 37
Tra i quartieri di Safi, Sania Zine El Abidine mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2873 DH e 6549 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Sania Zine El Abidine sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4225 DH/m²
Prezzo medio
Sania Zine El Abidine · appartamento
#29
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce Sania Zine El Abidine alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Sania Zine El Abidine
“Ho comprato a Sania Zine El Abidine per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Safi
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Sania Zine El Abidine
37
quartieri monitorati
a Safi
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Sania Zine El Abidine