Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Safi
Posizione
#36
su 37 quartieri
vs media città
-37%
sotto la media
Media Safi
4808 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2057 → 4689 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Zaouiya Sidi Wassel (Safi) è di 3025 DH/m² per un appartamento.
Zaouiya Sidi Wassel ha un prezzo al m² inferiore del 37% rispetto alla media di Safi — 36° quartiere più caro su 37.
3025 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Zaouiya Sidi Wassel raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Zaouiya Sidi Wassel.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
37 quartieri monitorati a Safi, tra cui Zaouiya Sidi Wassel, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Zaouiya Sidi Wassel, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Zaouiya Sidi Wassel è un mercato in sviluppo a Safi. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Zaouiya Sidi Wassel è già negoziato sopra la media di Safi — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Zaouiya Sidi Wassel è uno dei quartieri più accessibili al m² di Safi, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Zaouiya Sidi Wassel offre i m² più accessibili di Safi — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 36 / 37
Tra i quartieri di Safi, Zaouiya Sidi Wassel mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2057 DH e 4689 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Zaouiya Sidi Wassel sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
3025 DH/m²
Prezzo medio
Zaouiya Sidi Wassel · appartamento
#36
Posizione in città
su 37 quartieri
“Il team Menzil conosce Zaouiya Sidi Wassel alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Zaouiya Sidi Wassel
“Ho comprato a Zaouiya Sidi Wassel per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Safi
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Zaouiya Sidi Wassel
37
quartieri monitorati
a Safi
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Zaouiya Sidi Wassel