Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Salé
Posizione
#21
su 38 quartieri
vs media città
-8%
sotto la media
Media Salé
8200 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5153 → 11.746 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Ain Sidi M'Achou (Salé) è di 7578 DH/m² per un appartamento.
Ain Sidi M'Achou ha un prezzo al m² inferiore del 8% rispetto alla media di Salé — 21° quartiere più caro su 38.
7578 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Ain Sidi M'Achou raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Ain Sidi M'Achou.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
38 quartieri monitorati a Salé, tra cui Ain Sidi M'Achou, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Ain Sidi M'Achou, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Ain Sidi M'Achou presenta una domanda stabile a Salé. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Ain Sidi M'Achou si colloca nell'intervallo di riferimento di Salé, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Ain Sidi M'Achou si colloca nella fascia media di Salé, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 8% sotto la media di Salé, Ain Sidi M'Achou attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 21 / 38
Tra i quartieri di Salé, Ain Sidi M'Achou mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5153 DH e 11.746 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Ain Sidi M'Achou sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7578 DH/m²
Prezzo medio
Ain Sidi M'Achou · appartamento
#21
Posizione in città
su 38 quartieri
“Il team Menzil conosce Ain Sidi M'Achou alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Ain Sidi M'Achou
“Ho comprato a Ain Sidi M'Achou per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Salé
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Ain Sidi M'Achou
38
quartieri monitorati
a Salé
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Ain Sidi M'Achou