Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Salé
Posizione
#20
su 38 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Salé
8200 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5222 → 11.904 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Said Hajji (Salé) è di 7680 DH/m² per un appartamento e 13.211 DH/m² per una villa.
Said Hajji ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Salé — 20° quartiere più caro su 38.
7680 DH/m²
Prezzo medio/m²
13.211 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Said Hajji.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Said Hajji raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
38 quartieri monitorati a Salé, tra cui Said Hajji, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Said Hajji, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Said Hajji presenta una domanda stabile a Salé. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Said Hajji si colloca nell'intervallo di riferimento di Salé, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Said Hajji si colloca nella fascia media di Salé, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Said Hajji si posiziona nell'intervallo di riferimento di Salé. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 20 / 38
Tra i quartieri di Salé, Said Hajji mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5222 DH e 11.904 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Said Hajji sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7680 DH/m²
Prezzo medio
Said Hajji · appartamento
#20
Posizione in città
su 38 quartieri
“Il team Menzil conosce Said Hajji alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Said Hajji
“Ho comprato a Said Hajji per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Salé
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Said Hajji
38
quartieri monitorati
a Salé
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Said Hajji