Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Salé
Posizione
#9
su 38 quartieri
vs media città
+8%
sopra la media
Media Salé
8200 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
6033 → 13.752 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a El Qaria (Salé) è di 8872 DH/m² per un appartamento e 6306 DH/m² per una villa.
El Qaria ha un prezzo al m² superiore del 8% rispetto alla media di Salé — 9° quartiere più caro su 38.
8872 DH/m²
Prezzo medio/m²
6306 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di El Qaria.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a El Qaria raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
38 quartieri monitorati a Salé, tra cui El Qaria, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A El Qaria, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
El Qaria beneficia di una domanda sostenuta a Salé. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
El Qaria si colloca nell'intervallo di riferimento di Salé, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
El Qaria si colloca nella fascia media di Salé, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +8% sopra la media, El Qaria mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Salé — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
Posizione 9 / 38
Tra i quartieri di Salé, El Qaria mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 6033 DH e 13.752 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a El Qaria sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
8872 DH/m²
Prezzo medio
El Qaria · appartamento
#9
Posizione in città
su 38 quartieri
“Il team Menzil conosce El Qaria alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a El Qaria
“Ho comprato a El Qaria per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Salé
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a El Qaria
38
quartieri monitorati
a Salé
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · El Qaria