Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Had Soualem
Posizione
#20
su 21 quartieri
vs media città
-22%
sotto la media
Media Had Soualem
5192 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
2736 → 6237 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Lotissement Malak Sahel (Had Soualem) è di 4024 DH/m² per un appartamento.
Lotissement Malak Sahel ha un prezzo al m² inferiore del 22% rispetto alla media di Had Soualem — 20° quartiere più caro su 21.
4024 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Lotissement Malak Sahel raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Lotissement Malak Sahel.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
21 quartieri monitorati a Had Soualem, tra cui Lotissement Malak Sahel, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Lotissement Malak Sahel, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Lotissement Malak Sahel è un mercato in sviluppo a Had Soualem. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Lotissement Malak Sahel è già negoziato sopra la media di Had Soualem — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Lotissement Malak Sahel è uno dei quartieri più accessibili al m² di Had Soualem, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 22% sotto la media di Had Soualem, Lotissement Malak Sahel attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 20 / 21
Tra i quartieri di Had Soualem, Lotissement Malak Sahel mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 2736 DH e 6237 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Lotissement Malak Sahel sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
2
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4024 DH/m²
Prezzo medio
Lotissement Malak Sahel · appartamento
#20
Posizione in città
su 21 quartieri
“Il team Menzil conosce Lotissement Malak Sahel alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Lotissement Malak Sahel
“Ho comprato a Lotissement Malak Sahel per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Had Soualem
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Lotissement Malak Sahel
21
quartieri monitorati
a Had Soualem
2
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Lotissement Malak Sahel