Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Témara
Posizione
#12
su 29 quartieri
vs media città
+3%
nella media
Media Témara
8243 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5762 → 13.135 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Massira Iii (Témara) è di 8474 DH/m² per un appartamento.
Massira Iii è vicino al prezzo medio di Témara — 12° quartiere su 29.
8474 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Massira Iii raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Massira Iii.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
29 quartieri monitorati a Témara, tra cui Massira Iii, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Massira Iii, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Massira Iii presenta una domanda stabile a Témara. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Massira Iii si colloca nell'intervallo di riferimento di Témara, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Massira Iii si colloca nella fascia media di Témara, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Massira Iii si posiziona nell'intervallo di riferimento di Témara. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 12 / 29
Tra i quartieri di Témara, Massira Iii mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5762 DH e 13.135 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Massira Iii sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
8474 DH/m²
Prezzo medio
Massira Iii · appartamento
#12
Posizione in città
su 29 quartieri
“Il team Menzil conosce Massira Iii alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Massira Iii
“Ho comprato a Massira Iii per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Témara
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Massira Iii
29
quartieri monitorati
a Témara
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Massira Iii