Prezzo immobiliare per m²
Témara
Stime aggiornate 2026 — Menzil
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| 11 Janvier | 7693 DH |
| Abbadi | 7909 DH |
| Academie Royale Gendarmerie | — |
| Al Mostakbal | 6725 DH |
| Al Wifaq Lotissement Oum Hani | 9153 DH |
| Annasr | 5257 DH |
| Centre Temara | 11.621 DH |
| Chigaa | 7774 DH |
| Chikh Dawi | 6743 DH |
| Douar Oulad Ben Lmekki | — |
| El Krouch | 7653 DH |
| Hay Al Alaouyin | 9549 DH |
| Hay Al Andalous | 3800 DH |
| Hay Al Firdaous | 7768 DH |
| Hay Al Ittissalat | 8576 DH |
| Hay Al Maghreb Al Arabi | 7707 DH |
| Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse | 11.013 DH |
| Hay Al Wifaq | 9925 DH |
| Hay Mouha | 6880 DH |
| Ibnou Rochd | 9758 DH |
| Lotissement Namssia | 7804 DH |
| Masrour | 8402 DH |
| Masrour Ii | 8704 DH |
| Massira I | 8506 DH |
| Massira Iii | 8474 DH |
| Nahda I | 7211 DH |
| Nahda Ii | 7411 DH |
| Oulad Mtaa | 12.973 DH |
| Oulad Mtaa El Gharbiya | — |
| Quartier Industriel | — |
| Quartier Oued Eddahab | 9421 DH |
| Rif Ii | 6961 DH |
| Skikina | 7673 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare Témara 2026
Quartiere più caro
Oulad Mtaa
12.973 DH/m²
Quartiere più conveniente
Hay Al Andalous
3800 DH/m²
Copertura Menzil
33 quartieri
analizzati nel 2026
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Témara
Qual è il prezzo al m² a Témara nel 2026?
I prezzi a Témara variano in base al quartiere e alla tipologia di immobile. Contatta Menzil per una valutazione precisa.
Qual è il quartiere più caro di Témara?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Témara è Oulad Mtaa, con un prezzo medio di 12.973 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Témara?
Il quartiere più conveniente a Témara nel nostro referenziale è Hay Al Andalous, con un prezzo medio di 3800 DH/m² — ovvero il 71% in meno rispetto a Oulad Mtaa. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Témara nel 2026?
Il mercato immobiliare di Témara nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Témara è interessante per un investimento in affitto?
Témara offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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