Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Témara
Posizione
#23
su 29 quartieri
vs media città
-13%
sotto la media
Media Témara
8243 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4903 → 11.177 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Nahda I (Témara) è di 7211 DH/m² per un appartamento.
Nahda I ha un prezzo al m² inferiore del 13% rispetto alla media di Témara — 23° quartiere più caro su 29.
7211 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Nahda I raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Nahda I.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
29 quartieri monitorati a Témara, tra cui Nahda I, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Nahda I, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Nahda I è un mercato in sviluppo a Témara. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Nahda I si colloca nell'intervallo di riferimento di Témara, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Nahda I si colloca nella fascia media di Témara, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 13% sotto la media di Témara, Nahda I attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 23 / 29
Tra i quartieri di Témara, Nahda I mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4903 DH e 11.177 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Nahda I sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7211 DH/m²
Prezzo medio
Nahda I · appartamento
#23
Posizione in città
su 29 quartieri
“Il team Menzil conosce Nahda I alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Nahda I
“Ho comprato a Nahda I per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Témara
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Nahda I
29
quartieri monitorati
a Témara
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Nahda I