Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Témara
Posizione
#21
su 29 quartieri
vs media città
-7%
sotto la media
Media Témara
8243 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5204 → 11.862 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a El Krouch (Témara) è di 7653 DH/m² per un appartamento e 9545 DH/m² per una villa.
El Krouch ha un prezzo al m² inferiore del 7% rispetto alla media di Témara — 21° quartiere più caro su 29.
7653 DH/m²
Prezzo medio/m²
9545 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di El Krouch.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a El Krouch raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
29 quartieri monitorati a Témara, tra cui El Krouch, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A El Krouch, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
El Krouch è un mercato in sviluppo a Témara. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
El Krouch si colloca nell'intervallo di riferimento di Témara, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
El Krouch si colloca nella fascia media di Témara, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
El Krouch si posiziona nell'intervallo di riferimento di Témara. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 21 / 29
Tra i quartieri di Témara, El Krouch mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5204 DH e 11.862 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a El Krouch sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7653 DH/m²
Prezzo medio
El Krouch · appartamento
#21
Posizione in città
su 29 quartieri
“Il team Menzil conosce El Krouch alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a El Krouch
“Ho comprato a El Krouch per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Témara
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a El Krouch
29
quartieri monitorati
a Témara
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · El Krouch