Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Tanger
Posizione
#121
su 138 quartieri
vs media città
-29%
sotto la media
Media Tanger
8067 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3903 → 8895 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Dar Tounssi (Tanger) è di 5739 DH/m² per un appartamento.
Dar Tounssi ha un prezzo al m² inferiore del 29% rispetto alla media di Tanger — 121° quartiere più caro su 138.
5739 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Dar Tounssi raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Dar Tounssi.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
138 quartieri monitorati a Tanger, tra cui Dar Tounssi, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Dar Tounssi, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Dar Tounssi è un mercato in sviluppo a Tanger. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Dar Tounssi è già negoziato sopra la media di Tanger — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Dar Tounssi è uno dei quartieri più accessibili al m² di Tanger, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Dar Tounssi offre i m² più accessibili di Tanger — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 121 / 138
Tra i quartieri di Tanger, Dar Tounssi mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3903 DH e 8895 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Dar Tounssi sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5739 DH/m²
Prezzo medio
Dar Tounssi · appartamento
#121
Posizione in città
su 138 quartieri
“Il team Menzil conosce Dar Tounssi alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Dar Tounssi
“Ho comprato a Dar Tounssi per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Tanger
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Dar Tounssi
138
quartieri monitorati
a Tanger
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Dar Tounssi