Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Tanger
Posizione
#134
su 138 quartieri
vs media città
-41%
sotto la media
Media Tanger
8067 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3248 → 7403 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Dehar El Kanfoud (Tanger) è di 4776 DH/m² per un appartamento.
Dehar El Kanfoud ha un prezzo al m² inferiore del 41% rispetto alla media di Tanger — 134° quartiere più caro su 138.
4776 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Dehar El Kanfoud raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Dehar El Kanfoud.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
138 quartieri monitorati a Tanger, tra cui Dehar El Kanfoud, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Dehar El Kanfoud, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Dehar El Kanfoud è un mercato in sviluppo a Tanger. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Dehar El Kanfoud è già negoziato sopra la media di Tanger — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Dehar El Kanfoud è uno dei quartieri più accessibili al m² di Tanger, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Dehar El Kanfoud offre i m² più accessibili di Tanger — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 134 / 138
Tra i quartieri di Tanger, Dehar El Kanfoud mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3248 DH e 7403 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Dehar El Kanfoud sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4776 DH/m²
Prezzo medio
Dehar El Kanfoud · appartamento
#134
Posizione in città
su 138 quartieri
“Il team Menzil conosce Dehar El Kanfoud alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Dehar El Kanfoud
“Ho comprato a Dehar El Kanfoud per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Tanger
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Dehar El Kanfoud
138
quartieri monitorati
a Tanger
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Dehar El Kanfoud