Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Tanger
Posizione
#2
su 138 quartieri
vs media città
+125%
sopra la media
Media Tanger
8067 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
12.352 → 28.154 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Zone Touristique Ghandouri (Tanger) è di 18.164 DH/m² per un appartamento e 15.908 DH/m² per una villa.
Zone Touristique Ghandouri ha un prezzo al m² superiore del 125% rispetto alla media di Tanger — 2° quartiere più caro su 138.
18.164 DH/m²
Prezzo medio/m²
15.908 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Zone Touristique Ghandouri.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Zone Touristique Ghandouri raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
138 quartieri monitorati a Tanger, tra cui Zone Touristique Ghandouri, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Zone Touristique Ghandouri, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Zone Touristique Ghandouri beneficia di una domanda sostenuta a Tanger. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Zone Touristique Ghandouri mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Tanger — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Zone Touristique Ghandouri è uno dei quartieri premium di Tanger — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Zone Touristique Ghandouri è tra gli indirizzi più esclusivi di Tanger. Con un +125% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 1 quartiere su 138 supera il prezzo al m² di Zone Touristique Ghandouri. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 12.352 DH e 28.154 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Zone Touristique Ghandouri sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
18.164 DH/m²
Prezzo medio
Zone Touristique Ghandouri · appartamento
#2
Posizione in città
su 138 quartieri
“Il team Menzil conosce Zone Touristique Ghandouri alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Zone Touristique Ghandouri
“Ho comprato a Zone Touristique Ghandouri per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Tanger
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Zone Touristique Ghandouri
138
quartieri monitorati
a Tanger
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Zone Touristique Ghandouri