Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Tétouan
Posizione
#37
su 39 quartieri
vs media città
-32%
sotto la media
Media Tétouan
7539 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3509 → 8000 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Taboula (Tétouan) è di 5161 DH/m² per un appartamento.
Taboula ha un prezzo al m² inferiore del 32% rispetto alla media di Tétouan — 37° quartiere più caro su 39.
5161 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Taboula raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Taboula.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
39 quartieri monitorati a Tétouan, tra cui Taboula, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Taboula, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Taboula è un mercato in sviluppo a Tétouan. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Taboula è già negoziato sopra la media di Tétouan — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Taboula è uno dei quartieri più accessibili al m² di Tétouan, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Taboula offre i m² più accessibili di Tétouan — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 37 / 39
Tra i quartieri di Tétouan, Taboula mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3509 DH e 8000 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Taboula sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5161 DH/m²
Prezzo medio
Taboula · appartamento
#37
Posizione in città
su 39 quartieri
“Il team Menzil conosce Taboula alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Taboula
“Ho comprato a Taboula per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Tétouan
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Taboula
39
quartieri monitorati
a Tétouan
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Taboula