Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Tétouan
Posizione
#19
su 39 quartieri
vs media città
-7%
sotto la media
Media Tétouan
7539 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4745 → 10.816 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Tekniya (Tétouan) è di 6978 DH/m² per un appartamento e 16.005 DH/m² per una villa.
Tekniya ha un prezzo al m² inferiore del 7% rispetto alla media di Tétouan — 19° quartiere più caro su 39.
6978 DH/m²
Prezzo medio/m²
16.005 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Tekniya.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Tekniya raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
39 quartieri monitorati a Tétouan, tra cui Tekniya, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Tekniya, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Tekniya presenta una domanda stabile a Tétouan. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Tekniya si colloca nell'intervallo di riferimento di Tétouan, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Tekniya si colloca nella fascia media di Tétouan, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Tekniya si posiziona nell'intervallo di riferimento di Tétouan. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 19 / 39
Tra i quartieri di Tétouan, Tekniya mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4745 DH e 10.816 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Tekniya sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6978 DH/m²
Prezzo medio
Tekniya · appartamento
#19
Posizione in città
su 39 quartieri
“Il team Menzil conosce Tekniya alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Tekniya
“Ho comprato a Tekniya per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Tétouan
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Tekniya
39
quartieri monitorati
a Tétouan
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Tekniya