Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Aïn Harrouda
Positie
#11
van 13 wijken
vs stadsgemiddelde
-21%
onder het gemiddelde
Gem. Aïn Harrouda
7.148 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.848 → 8.771 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Zenata City (Aïn Harrouda) is 5.659 DH/m² voor een appartement.
Zenata City heeft een prijs per m² die 21% lager ligt dan het gemiddelde in Aïn Harrouda — plaats 11 van 13 wijken op prijs.
5.659 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Zenata City loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Zenata City.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
13 gevolgde wijken in Aïn Harrouda, waaronder Zenata City, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Zenata City duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Zenata City is een opkomende markt in Aïn Harrouda. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Zenata City noteert al boven het gemiddelde van Aïn Harrouda — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Zenata City is een van de meest betaalbare wijken per m² in Aïn Harrouda, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 21% onder het gemiddelde van Aïn Harrouda trekt Zenata City kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 11 / 13
Onder de wijken van Aïn Harrouda behoudt Zenata City een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.848 DH en 8.771 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Zenata City zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.659 DH/m²
Gemiddelde prijs
Zenata City · appartement
#11
Positie in de stad
van 13 wijken
“Het Menzil-team kent Zenata City door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Zenata City
“Ik heb in Zenata City gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Aïn Harrouda
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Zenata City
13
gevolgde wijken
in Aïn Harrouda
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Zenata City