Vastgoedprijs per m²
Aïn Harrouda
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
5.657 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
9.675 DH/m²
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Bel Air | 7.483 DH |
| Centre Ville | 6.136 DH |
| De La Ferme | 12.480 DH |
| Douar El Hajjar | — |
| Douar Hassan Zenata | — |
| Douar Lhaj Lamlih | — |
| Dyar Al Mansour | 4.998 DH |
| Harbili | 5.798 DH |
| Hay Al Amal | 5.803 DH |
| Hay Amlak Bernoussi | 6.856 DH |
| Hay Dakhela | — |
| Hay Massira | 5.496 DH |
| Lotissement Zhar | 7.684 DH |
| Paloma | 6.136 DH |
| Plage De Petite Zenata | — |
| Plage Grand Zenata | — |
| Sidi Ahmed Ben Yechou | 11.217 DH |
| Zenata City | 5.659 DH |
| Zone Industrielle Zenata | 7.178 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Aïn Harrouda 2026
Duurste wijk
De La Ferme
12.480 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Dyar Al Mansour
4.998 DH/m²
Menzil-dekking
19 wijken
geanalyseerd in 2026
De vastgoedmarkt van Aïn Harrouda telt 19 wijken in het Menzil-referentiebestand 2026. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor een appartement bedraagt 5.657 DH/m², en 9.675 DH/m² voor villa's. Deze cijfers worden door Menzil Immobilier bijgewerkt op basis van de op de lokale markt waargenomen transacties.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Aïn Harrouda
Wat is de prijs per m² in Aïn Harrouda in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Aïn Harrouda bedraagt 5.657 DH. De prijzen lopen uiteen van 4.998 DH/m² (Dyar Al Mansour) tot 12.480 DH/m² (De La Ferme).
Wat is de duurste wijk van Aïn Harrouda?
De wijk met de hoogste prijs in Aïn Harrouda is De La Ferme, met een gemiddelde prijs van 12.480 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Aïn Harrouda?
De meest betaalbare wijk in Aïn Harrouda in ons referentiebestand is Dyar Al Mansour, met een gemiddelde prijs van 4.998 DH/m² — oftewel 60% goedkoper dan De La Ferme. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Aïn Harrouda zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Aïn Harrouda wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Aïn Harrouda interessant voor een beleggingspand?
Aïn Harrouda biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Aïn Harrouda
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Aïn Harrouda.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.