Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Azemmour
Positie
#1
van 14 wijken
vs stadsgemiddelde
+161%
boven het gemiddelde
Gem. Azemmour
6.250 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
11.095 → 25.290 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Foret Adir (Azemmour) is 16.316 DH/m² voor een appartement.
Foret Adir heeft een prijs per m² die 161% hoger ligt dan het gemiddelde in Azemmour — plaats 1 van 14 wijken op prijs.
16.316 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Foret Adir loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Foret Adir.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
14 gevolgde wijken in Azemmour, waaronder Foret Adir, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Foret Adir duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Foret Adir profiteert van een aanhoudende vraag in Azemmour. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Foret Adir toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Azemmour — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Foret Adir behoort tot de premiumwijken van Azemmour — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Foret Adir behoort tot de meest exclusieve adressen van Azemmour. Met +161% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 0 wijken van 14 overschrijden de prijs per m² van Foret Adir. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 11.095 DH en 25.290 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Foret Adir zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
16.316 DH/m²
Gemiddelde prijs
Foret Adir · appartement
#1
Positie in de stad
van 14 wijken
“Het Menzil-team kent Foret Adir door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Foret Adir
“Ik heb in Foret Adir gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Azemmour
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Foret Adir
14
gevolgde wijken
in Azemmour
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Foret Adir