Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Azemmour
Positie
#14
van 14 wijken
vs stadsgemiddelde
-27%
onder het gemiddelde
Gem. Azemmour
6.250 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.108 → 7.084 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Lotissement Al Qods (Azemmour) is 4.570 DH/m² voor een appartement en 7.746 DH/m² voor een villa.
Lotissement Al Qods heeft een prijs per m² die 27% lager ligt dan het gemiddelde in Azemmour — plaats 14 van 14 wijken op prijs.
4.570 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
7.746 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Lotissement Al Qods.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Lotissement Al Qods loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
14 gevolgde wijken in Azemmour, waaronder Lotissement Al Qods, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Lotissement Al Qods duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Lotissement Al Qods is een opkomende markt in Azemmour. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Lotissement Al Qods noteert al boven het gemiddelde van Azemmour — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Lotissement Al Qods is een van de meest betaalbare wijken per m² in Azemmour, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Lotissement Al Qods biedt de meest betaalbare m² van Azemmour — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 14 / 14
Onder de wijken van Azemmour behoudt Lotissement Al Qods een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.108 DH en 7.084 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Lotissement Al Qods zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.570 DH/m²
Gemiddelde prijs
Lotissement Al Qods · appartement
#14
Positie in de stad
van 14 wijken
“Het Menzil-team kent Lotissement Al Qods door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Lotissement Al Qods
“Ik heb in Lotissement Al Qods gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Azemmour
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Lotissement Al Qods
14
gevolgde wijken
in Azemmour
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Lotissement Al Qods