Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Ben Guerir
Positie
#6
van 8 wijken
vs stadsgemiddelde
+1%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Ben Guerir
4.745 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.270 → 7.454 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Lotissement Jnane El Kheir (Ben Guerir) is 4.809 DH/m² voor een appartement.
Lotissement Jnane El Kheir ligt dicht bij het gemiddelde van Ben Guerir — plaats 6 van 8 wijken.
4.809 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Lotissement Jnane El Kheir loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Lotissement Jnane El Kheir.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
8 gevolgde wijken in Ben Guerir, waaronder Lotissement Jnane El Kheir, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Lotissement Jnane El Kheir duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Lotissement Jnane El Kheir is een opkomende markt in Ben Guerir. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Lotissement Jnane El Kheir bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Ben Guerir, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Lotissement Jnane El Kheir bevindt zich in de middenbandbreedte van Ben Guerir, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Lotissement Jnane El Kheir positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Ben Guerir. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 6 / 8
Onder de wijken van Ben Guerir behoudt Lotissement Jnane El Kheir een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.270 DH en 7.454 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Lotissement Jnane El Kheir zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.809 DH/m²
Gemiddelde prijs
Lotissement Jnane El Kheir · appartement
#6
Positie in de stad
van 8 wijken
“Het Menzil-team kent Lotissement Jnane El Kheir door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Lotissement Jnane El Kheir
“Ik heb in Lotissement Jnane El Kheir gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Ben Guerir
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Lotissement Jnane El Kheir
8
gevolgde wijken
in Ben Guerir
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Lotissement Jnane El Kheir