Vastgoedprijs per m²
Ben Guerir
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Ben Guerir 2026
Duurste wijk
Hay Al Jadid
5.131 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Hay Chaibat
3.767 DH/m²
Menzil-dekking
27 wijken
geanalyseerd in 2026
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Ben Guerir
Wat is de prijs per m² in Ben Guerir in 2026?
De prijzen in Ben Guerir verschillen per wijk en woningtype. Neem contact op met Menzil voor een nauwkeurige waardebepaling.
Wat is de duurste wijk van Ben Guerir?
De wijk met de hoogste prijs in Ben Guerir is Hay Al Jadid, met een gemiddelde prijs van 5.131 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Ben Guerir?
De meest betaalbare wijk in Ben Guerir in ons referentiebestand is Hay Chaibat, met een gemiddelde prijs van 3.767 DH/m² — oftewel 27% goedkoper dan Hay Al Jadid. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Ben Guerir zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Ben Guerir wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Ben Guerir interessant voor een beleggingspand?
Ben Guerir biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Ben Guerir
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Ben Guerir.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.