Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Berrechid
Positie
#14
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
-9%
onder het gemiddelde
Gem. Berrechid
4.804 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.978 → 6.787 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Zone Industrielle De Berrechid (Berrechid) is 4.379 DH/m² voor een appartement en 12.752 DH/m² voor een villa.
Zone Industrielle De Berrechid heeft een prijs per m² die 9% lager ligt dan het gemiddelde in Berrechid — plaats 14 van 17 wijken op prijs.
4.379 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
12.752 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Zone Industrielle De Berrechid.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Zone Industrielle De Berrechid loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Berrechid, waaronder Zone Industrielle De Berrechid, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Zone Industrielle De Berrechid duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Zone Industrielle De Berrechid is een opkomende markt in Berrechid. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Zone Industrielle De Berrechid bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Berrechid, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Zone Industrielle De Berrechid bevindt zich in de middenbandbreedte van Berrechid, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 9% onder het gemiddelde van Berrechid trekt Zone Industrielle De Berrechid kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 14 / 17
Onder de wijken van Berrechid behoudt Zone Industrielle De Berrechid een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.978 DH en 6.787 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Zone Industrielle De Berrechid zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
2
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.379 DH/m²
Gemiddelde prijs
Zone Industrielle De Berrechid · appartement
#14
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Zone Industrielle De Berrechid door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Zone Industrielle De Berrechid
“Ik heb in Zone Industrielle De Berrechid gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Berrechid
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Zone Industrielle De Berrechid
17
gevolgde wijken
in Berrechid
2
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Zone Industrielle De Berrechid