Vastgoedprijs per m²
Berrechid
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
4.798 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
7.003 DH/m²
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Al Baraka | 5.120 DH |
| Al Faraj | 4.660 DH |
| Anassi | 3.720 DH |
| Ben Driss | 4.265 DH |
| Derb Jdid | 4.989 DH |
| Errabii | 4.666 DH |
| Hay El Raha | 5.105 DH |
| Hay Tissir | 4.567 DH |
| Layali | 6.084 DH |
| Lotissement Adouz | 4.455 DH |
| Lotissement Al Kebaj | 4.873 DH |
| Lotissement Arsat Chaouia | 3.682 DH |
| Lotissement El Karam | 5.982 DH |
| Lotissement Oumnia | 4.600 DH |
| Lotissement Regraga | 5.382 DH |
| Lotissement Samira | 5.145 DH |
| Zone Industrielle De Berrechid | 4.379 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Berrechid 2026
Duurste wijk
Layali
6.084 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Lotissement Arsat Chaouia
3.682 DH/m²
Menzil-dekking
17 wijken
geanalyseerd in 2026
De vastgoedmarkt van Berrechid telt 17 wijken in het Menzil-referentiebestand 2026. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor een appartement bedraagt 4.798 DH/m², en 7.003 DH/m² voor villa's. Deze cijfers worden door Menzil Immobilier bijgewerkt op basis van de op de lokale markt waargenomen transacties.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Berrechid
Wat is de prijs per m² in Berrechid in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Berrechid bedraagt 4.798 DH. De prijzen lopen uiteen van 3.682 DH/m² (Lotissement Arsat Chaouia) tot 6.084 DH/m² (Layali).
Wat is de duurste wijk van Berrechid?
De wijk met de hoogste prijs in Berrechid is Layali, met een gemiddelde prijs van 6.084 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Berrechid?
De meest betaalbare wijk in Berrechid in ons referentiebestand is Lotissement Arsat Chaouia, met een gemiddelde prijs van 3.682 DH/m² — oftewel 39% goedkoper dan Layali. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Berrechid zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Berrechid wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Berrechid interessant voor een beleggingspand?
Berrechid biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Berrechid
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Berrechid.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.