Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Bni Yakhlef
Positie
#2
van 13 wijken
vs stadsgemiddelde
+14%
boven het gemiddelde
Gem. Bni Yakhlef
6.038 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.670 → 10.644 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Lotissement Malak (Bni Yakhlef) is 6.867 DH/m² voor een appartement.
Lotissement Malak heeft een prijs per m² die 14% hoger ligt dan het gemiddelde in Bni Yakhlef — plaats 2 van 13 wijken op prijs.
6.867 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Lotissement Malak loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Lotissement Malak.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
13 gevolgde wijken in Bni Yakhlef, waaronder Lotissement Malak, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Lotissement Malak duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Lotissement Malak profiteert van een aanhoudende vraag in Bni Yakhlef. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Lotissement Malak bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Bni Yakhlef, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Lotissement Malak bevindt zich in de middenbandbreedte van Bni Yakhlef, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +14% boven het gemiddelde toont Lotissement Malak een hogere vraag dan de meeste wijken van Bni Yakhlef — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 1 wijk van 13 overschrijdt de prijs per m² van Lotissement Malak. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.670 DH en 10.644 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Lotissement Malak zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.867 DH/m²
Gemiddelde prijs
Lotissement Malak · appartement
#2
Positie in de stad
van 13 wijken
“Het Menzil-team kent Lotissement Malak door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Lotissement Malak
“Ik heb in Lotissement Malak gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Bni Yakhlef
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Lotissement Malak
13
gevolgde wijken
in Bni Yakhlef
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Lotissement Malak