Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Essaouira
Positie
#5
van 16 wijken
vs stadsgemiddelde
-2%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Essaouira
8.472 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.645 → 12.868 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ahl Agadir (Essaouira) is 8.302 DH/m² voor een appartement en 4.938 DH/m² voor een villa.
Ahl Agadir ligt dicht bij het gemiddelde van Essaouira — plaats 5 van 16 wijken.
8.302 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
4.938 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ahl Agadir.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ahl Agadir loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
16 gevolgde wijken in Essaouira, waaronder Ahl Agadir, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ahl Agadir duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ahl Agadir profiteert van een aanhoudende vraag in Essaouira. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Ahl Agadir bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Essaouira, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Ahl Agadir bevindt zich in de middenbandbreedte van Essaouira, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Ahl Agadir positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Essaouira. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 5 / 16
Onder de wijken van Essaouira behoudt Ahl Agadir een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.645 DH en 12.868 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ahl Agadir zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.302 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ahl Agadir · appartement
#5
Positie in de stad
van 16 wijken
“Het Menzil-team kent Ahl Agadir door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ahl Agadir
“Ik heb in Ahl Agadir gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Essaouira
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ahl Agadir
16
gevolgde wijken
in Essaouira
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ahl Agadir