Vastgoedprijs per m²
Essaouira
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
6.045 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
12.058 DH/m²
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Ahl Agadir | 8.302 DH |
| Amal | 6.268 DH |
| Argana | — |
| Azlef | 8.180 DH |
| Boulevard Mohammed V | 7.704 DH |
| Des Dunes | 15.251 DH |
| El Borj | 7.989 DH |
| El Menzeh | 7.476 DH |
| Erraounak | 8.573 DH |
| Frina | — |
| Jrayfat | 6.125 DH |
| Kasbah | 16.285 DH |
| La Lagune | 7.153 DH |
| Lotissement 4 | 7.733 DH |
| Medina | 8.914 DH |
| Nouvelle Ville | 6.822 DH |
| Skala | 6.764 DH |
| Tafoukte | 6.010 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Essaouira 2026
Duurste wijk
Kasbah
16.285 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Tafoukte
6.010 DH/m²
Menzil-dekking
18 wijken
geanalyseerd in 2026
De vastgoedmarkt van Essaouira telt 18 wijken in het Menzil-referentiebestand 2026. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor een appartement bedraagt 6.045 DH/m², en 12.058 DH/m² voor villa's. Deze cijfers worden door Menzil Immobilier bijgewerkt op basis van de op de lokale markt waargenomen transacties.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Essaouira
Wat is de prijs per m² in Essaouira in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Essaouira bedraagt 6.045 DH. De prijzen lopen uiteen van 6.010 DH/m² (Tafoukte) tot 16.285 DH/m² (Kasbah).
Wat is de duurste wijk van Essaouira?
De wijk met de hoogste prijs in Essaouira is Kasbah, met een gemiddelde prijs van 16.285 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Essaouira?
De meest betaalbare wijk in Essaouira in ons referentiebestand is Tafoukte, met een gemiddelde prijs van 6.010 DH/m² — oftewel 63% goedkoper dan Kasbah. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Essaouira zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Essaouira wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Essaouira interessant voor een beleggingspand?
Essaouira biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Essaouira
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Essaouira.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.