Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Essaouira
Positie
#6
van 16 wijken
vs stadsgemiddelde
-3%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Essaouira
8.472 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.562 → 12.679 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Azlef (Essaouira) is 8.180 DH/m² voor een appartement.
Azlef ligt dicht bij het gemiddelde van Essaouira — plaats 6 van 16 wijken.
8.180 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Azlef loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Azlef.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
16 gevolgde wijken in Essaouira, waaronder Azlef, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Azlef duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Azlef profiteert van een aanhoudende vraag in Essaouira. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Azlef bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Essaouira, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Azlef bevindt zich in de middenbandbreedte van Essaouira, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Azlef positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Essaouira. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 6 / 16
Onder de wijken van Essaouira behoudt Azlef een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.562 DH en 12.679 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Azlef zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.180 DH/m²
Gemiddelde prijs
Azlef · appartement
#6
Positie in de stad
van 16 wijken
“Het Menzil-team kent Azlef door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Azlef
“Ik heb in Azlef gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Essaouira
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Azlef
16
gevolgde wijken
in Essaouira
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Azlef