Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Fnideq
Positie
#8
van 12 wijken
vs stadsgemiddelde
-7%
onder het gemiddelde
Gem. Fnideq
7.304 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.596 → 10.476 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Khandak Zaytoune (Fnideq) is 6.759 DH/m² voor een appartement en 11.195 DH/m² voor een villa.
Khandak Zaytoune heeft een prijs per m² die 7% lager ligt dan het gemiddelde in Fnideq — plaats 8 van 12 wijken op prijs.
6.759 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
11.195 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Khandak Zaytoune.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Khandak Zaytoune loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
12 gevolgde wijken in Fnideq, waaronder Khandak Zaytoune, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Khandak Zaytoune duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Khandak Zaytoune toont een stabiele vraag in Fnideq. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Khandak Zaytoune bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Fnideq, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Khandak Zaytoune bevindt zich in de middenbandbreedte van Fnideq, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Khandak Zaytoune positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Fnideq. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 8 / 12
Onder de wijken van Fnideq behoudt Khandak Zaytoune een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.596 DH en 10.476 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Khandak Zaytoune zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.759 DH/m²
Gemiddelde prijs
Khandak Zaytoune · appartement
#8
Positie in de stad
van 12 wijken
“Het Menzil-team kent Khandak Zaytoune door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Khandak Zaytoune
“Ik heb in Khandak Zaytoune gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Fnideq
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Khandak Zaytoune
12
gevolgde wijken
in Fnideq
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Khandak Zaytoune