Vastgoedprijs per m²
Fnideq
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Aghattas | 5.684 DH |
| Al Azfa | 8.404 DH |
| Alcudia Smir | 10.263 DH |
| Bab Sebta | 6.971 DH |
| Ben Diban | 5.101 DH |
| Centre Ville | 7.368 DH |
| Haidar | 9.036 DH |
| Hay Al Batiyo | 6.449 DH |
| Hay Chabar | — |
| Hay Rass Louta | 8.147 DH |
| Hay Sidi Boughaba | 8.147 DH |
| Khandak Zaytoune | 6.759 DH |
| Kondisa | 5.316 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Fnideq 2026
Duurste wijk
Alcudia Smir
10.263 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Ben Diban
5.101 DH/m²
Menzil-dekking
13 wijken
geanalyseerd in 2026
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Fnideq
Wat is de prijs per m² in Fnideq in 2026?
De prijzen in Fnideq verschillen per wijk en woningtype. Neem contact op met Menzil voor een nauwkeurige waardebepaling.
Wat is de duurste wijk van Fnideq?
De wijk met de hoogste prijs in Fnideq is Alcudia Smir, met een gemiddelde prijs van 10.263 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Fnideq?
De meest betaalbare wijk in Fnideq in ons referentiebestand is Ben Diban, met een gemiddelde prijs van 5.101 DH/m² — oftewel 50% goedkoper dan Alcudia Smir. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Fnideq zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Fnideq wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Fnideq interessant voor een beleggingspand?
Fnideq biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Fnideq
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Fnideq.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.