Vastgoedprijs per m²
Guelmim
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Guelmim 2026
Duurste wijk
Lotissement El Waha
17.948 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Hay Sidi El Ghazi
5.093 DH/m²
Menzil-dekking
26 wijken
geanalyseerd in 2026
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Guelmim
Wat is de prijs per m² in Guelmim in 2026?
De prijzen in Guelmim verschillen per wijk en woningtype. Neem contact op met Menzil voor een nauwkeurige waardebepaling.
Wat is de duurste wijk van Guelmim?
De wijk met de hoogste prijs in Guelmim is Lotissement El Waha, met een gemiddelde prijs van 17.948 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Guelmim?
De meest betaalbare wijk in Guelmim in ons referentiebestand is Hay Sidi El Ghazi, met een gemiddelde prijs van 5.093 DH/m² — oftewel 72% goedkoper dan Lotissement El Waha. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Guelmim zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Guelmim wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Guelmim interessant voor een beleggingspand?
Guelmim biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Guelmim
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Guelmim.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.