Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Kénitra
Positie
#32
van 32 wijken
vs stadsgemiddelde
-55%
onder het gemiddelde
Gem. Kénitra
5.527 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
1.697 → 3.869 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Nahda (Kénitra) is 2.496 DH/m² voor een appartement.
Nahda heeft een prijs per m² die 55% lager ligt dan het gemiddelde in Kénitra — plaats 32 van 32 wijken op prijs.
2.496 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Nahda loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Nahda.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
32 gevolgde wijken in Kénitra, waaronder Nahda, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Nahda duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Nahda is een opkomende markt in Kénitra. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Nahda noteert al boven het gemiddelde van Kénitra — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Nahda is een van de meest betaalbare wijken per m² in Kénitra, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Nahda biedt de meest betaalbare m² van Kénitra — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 32 / 32
Onder de wijken van Kénitra behoudt Nahda een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 1.697 DH en 3.869 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Nahda zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
2.496 DH/m²
Gemiddelde prijs
Nahda · appartement
#32
Positie in de stad
van 32 wijken
“Het Menzil-team kent Nahda door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Nahda
“Ik heb in Nahda gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Kénitra
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Nahda
32
gevolgde wijken
in Kénitra
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Nahda