Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khouribga
Positie
#16
van 24 wijken
vs stadsgemiddelde
-9%
onder het gemiddelde
Gem. Khouribga
5.532 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.440 → 7.841 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Village Ocp (Khouribga) is 5.059 DH/m² voor een appartement en 1.987 DH/m² voor een villa.
Village Ocp heeft een prijs per m² die 9% lager ligt dan het gemiddelde in Khouribga — plaats 16 van 24 wijken op prijs.
5.059 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
1.987 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Village Ocp.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Village Ocp loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
24 gevolgde wijken in Khouribga, waaronder Village Ocp, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Village Ocp duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Village Ocp toont een stabiele vraag in Khouribga. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Village Ocp bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Khouribga, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Village Ocp bevindt zich in de middenbandbreedte van Khouribga, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 9% onder het gemiddelde van Khouribga trekt Village Ocp kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 16 / 24
Onder de wijken van Khouribga behoudt Village Ocp een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.440 DH en 7.841 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Village Ocp zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.059 DH/m²
Gemiddelde prijs
Village Ocp · appartement
#16
Positie in de stad
van 24 wijken
“Het Menzil-team kent Village Ocp door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Village Ocp
“Ik heb in Village Ocp gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khouribga
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Village Ocp
24
gevolgde wijken
in Khouribga
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Village Ocp