Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khouribga
Positie
#17
van 24 wijken
vs stadsgemiddelde
-9%
onder het gemiddelde
Gem. Khouribga
5.532 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.412 → 7.776 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Chawki (Khouribga) is 5.017 DH/m² voor een appartement.
Hay Chawki heeft een prijs per m² die 9% lager ligt dan het gemiddelde in Khouribga — plaats 17 van 24 wijken op prijs.
5.017 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Chawki loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Chawki.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
24 gevolgde wijken in Khouribga, waaronder Hay Chawki, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Chawki duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Chawki is een opkomende markt in Khouribga. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Chawki bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Khouribga, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Chawki bevindt zich in de middenbandbreedte van Khouribga, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 9% onder het gemiddelde van Khouribga trekt Hay Chawki kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 17 / 24
Onder de wijken van Khouribga behoudt Hay Chawki een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.412 DH en 7.776 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Chawki zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.017 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Chawki · appartement
#17
Positie in de stad
van 24 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Chawki door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Chawki
“Ik heb in Hay Chawki gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khouribga
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Chawki
24
gevolgde wijken
in Khouribga
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Chawki