Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Larache
Positie
#3
van 12 wijken
vs stadsgemiddelde
+14%
boven het gemiddelde
Gem. Larache
5.050 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.924 → 8.944 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Al Maghreb Al Jadid (Larache) is 5.770 DH/m² voor een appartement en 9.213 DH/m² voor een villa.
Al Maghreb Al Jadid heeft een prijs per m² die 14% hoger ligt dan het gemiddelde in Larache — plaats 3 van 12 wijken op prijs.
5.770 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
9.213 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Al Maghreb Al Jadid.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Al Maghreb Al Jadid loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
12 gevolgde wijken in Larache, waaronder Al Maghreb Al Jadid, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Al Maghreb Al Jadid duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Al Maghreb Al Jadid profiteert van een aanhoudende vraag in Larache. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Al Maghreb Al Jadid bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Larache, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Al Maghreb Al Jadid bevindt zich in de middenbandbreedte van Larache, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +14% boven het gemiddelde toont Al Maghreb Al Jadid een hogere vraag dan de meeste wijken van Larache — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 2 wijken van 12 overschrijden de prijs per m² van Al Maghreb Al Jadid. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.924 DH en 8.944 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Al Maghreb Al Jadid zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.770 DH/m²
Gemiddelde prijs
Al Maghreb Al Jadid · appartement
#3
Positie in de stad
van 12 wijken
“Het Menzil-team kent Al Maghreb Al Jadid door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Al Maghreb Al Jadid
“Ik heb in Al Maghreb Al Jadid gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Larache
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Al Maghreb Al Jadid
12
gevolgde wijken
in Larache
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Al Maghreb Al Jadid