Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Larache
Positie
#4
van 12 wijken
vs stadsgemiddelde
+11%
boven het gemiddelde
Gem. Larache
5.050 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.817 → 8.700 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Rhamna (Larache) is 5.613 DH/m² voor een appartement en 6.962 DH/m² voor een villa.
Rhamna heeft een prijs per m² die 11% hoger ligt dan het gemiddelde in Larache — plaats 4 van 12 wijken op prijs.
5.613 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.962 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Rhamna.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Rhamna loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
12 gevolgde wijken in Larache, waaronder Rhamna, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Rhamna duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Rhamna profiteert van een aanhoudende vraag in Larache. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Rhamna bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Larache, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Rhamna bevindt zich in de middenbandbreedte van Larache, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +11% boven het gemiddelde toont Rhamna een hogere vraag dan de meeste wijken van Larache — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 4 / 12
Onder de wijken van Larache behoudt Rhamna een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.817 DH en 8.700 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Rhamna zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.613 DH/m²
Gemiddelde prijs
Rhamna · appartement
#4
Positie in de stad
van 12 wijken
“Het Menzil-team kent Rhamna door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Rhamna
“Ik heb in Rhamna gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Larache
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Rhamna
12
gevolgde wijken
in Larache
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Rhamna