Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Marrakech
Positie
#16
van 110 wijken
vs stadsgemiddelde
+30%
boven het gemiddelde
Gem. Marrakech
8.573 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
7.585 → 17.290 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Route De L'Ourika - Canal Zaraba (Marrakech) is 11.155 DH/m² voor een appartement.
Route De L'Ourika - Canal Zaraba heeft een prijs per m² die 30% hoger ligt dan het gemiddelde in Marrakech — plaats 16 van 110 wijken op prijs.
11.155 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Route De L'Ourika - Canal Zaraba loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Route De L'Ourika - Canal Zaraba.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
110 gevolgde wijken in Marrakech, waaronder Route De L'Ourika - Canal Zaraba, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Route De L'Ourika - Canal Zaraba duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Route De L'Ourika - Canal Zaraba profiteert van een aanhoudende vraag in Marrakech. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Route De L'Ourika - Canal Zaraba toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Marrakech — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Route De L'Ourika - Canal Zaraba behoort tot de premiumwijken van Marrakech — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Route De L'Ourika - Canal Zaraba behoort tot de meest exclusieve adressen van Marrakech. Met +30% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 15 wijken van 110 overschrijden de prijs per m² van Route De L'Ourika - Canal Zaraba. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 7.585 DH en 17.290 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Route De L'Ourika - Canal Zaraba zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
11.155 DH/m²
Gemiddelde prijs
Route De L'Ourika - Canal Zaraba · appartement
#16
Positie in de stad
van 110 wijken
“Het Menzil-team kent Route De L'Ourika - Canal Zaraba door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Route De L'Ourika - Canal Zaraba
“Ik heb in Route De L'Ourika - Canal Zaraba gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Marrakech
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Route De L'Ourika - Canal Zaraba
110
gevolgde wijken
in Marrakech
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Route De L'Ourika - Canal Zaraba