Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Marrakech
Positie
#17
van 110 wijken
vs stadsgemiddelde
+30%
boven het gemiddelde
Gem. Marrakech
8.573 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
7.585 → 17.290 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat) (Marrakech) is 11.155 DH/m² voor een appartement en 3.084 DH/m² voor een villa.
Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat) heeft een prijs per m² die 30% hoger ligt dan het gemiddelde in Marrakech — plaats 17 van 110 wijken op prijs.
11.155 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
3.084 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat).
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat) loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
110 gevolgde wijken in Marrakech, waaronder Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat), met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat) duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat) profiteert van een aanhoudende vraag in Marrakech. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat) toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Marrakech — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat) behoort tot de premiumwijken van Marrakech — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat) behoort tot de meest exclusieve adressen van Marrakech. Met +30% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 16 wijken van 110 overschrijden de prijs per m² van Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat). Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 7.585 DH en 17.290 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat) zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
11.155 DH/m²
Gemiddelde prijs
Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat) · appartement
#17
Positie in de stad
van 110 wijken
“Het Menzil-team kent Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat) door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat)
“Ik heb in Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat) gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Marrakech
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat)
110
gevolgde wijken
in Marrakech
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat)