Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Médiouna
Positie
#7
van 15 wijken
vs stadsgemiddelde
-8%
onder het gemiddelde
Gem. Médiouna
6.419 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.020 → 9.164 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Lahraouyine Extension (Médiouna) is 5.912 DH/m² voor een appartement.
Lahraouyine Extension heeft een prijs per m² die 8% lager ligt dan het gemiddelde in Médiouna — plaats 7 van 15 wijken op prijs.
5.912 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Lahraouyine Extension loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Lahraouyine Extension.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
15 gevolgde wijken in Médiouna, waaronder Lahraouyine Extension, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Lahraouyine Extension duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Lahraouyine Extension toont een stabiele vraag in Médiouna. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Lahraouyine Extension bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Médiouna, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Lahraouyine Extension bevindt zich in de middenbandbreedte van Médiouna, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 8% onder het gemiddelde van Médiouna trekt Lahraouyine Extension kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 7 / 15
Onder de wijken van Médiouna behoudt Lahraouyine Extension een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.020 DH en 9.164 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Lahraouyine Extension zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.912 DH/m²
Gemiddelde prijs
Lahraouyine Extension · appartement
#7
Positie in de stad
van 15 wijken
“Het Menzil-team kent Lahraouyine Extension door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Lahraouyine Extension
“Ik heb in Lahraouyine Extension gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Médiouna
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Lahraouyine Extension
15
gevolgde wijken
in Médiouna
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Lahraouyine Extension