Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Médiouna
Positie
#9
van 15 wijken
vs stadsgemiddelde
-12%
onder het gemiddelde
Gem. Médiouna
6.419 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.853 → 8.782 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Nouvelle Lahraouyine (Médiouna) is 5.666 DH/m² voor een appartement.
Nouvelle Lahraouyine heeft een prijs per m² die 12% lager ligt dan het gemiddelde in Médiouna — plaats 9 van 15 wijken op prijs.
5.666 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Nouvelle Lahraouyine loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Nouvelle Lahraouyine.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
15 gevolgde wijken in Médiouna, waaronder Nouvelle Lahraouyine, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Nouvelle Lahraouyine duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Nouvelle Lahraouyine toont een stabiele vraag in Médiouna. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Nouvelle Lahraouyine bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Médiouna, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Nouvelle Lahraouyine bevindt zich in de middenbandbreedte van Médiouna, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 12% onder het gemiddelde van Médiouna trekt Nouvelle Lahraouyine kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 9 / 15
Onder de wijken van Médiouna behoudt Nouvelle Lahraouyine een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.853 DH en 8.782 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Nouvelle Lahraouyine zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.666 DH/m²
Gemiddelde prijs
Nouvelle Lahraouyine · appartement
#9
Positie in de stad
van 15 wijken
“Het Menzil-team kent Nouvelle Lahraouyine door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Nouvelle Lahraouyine
“Ik heb in Nouvelle Lahraouyine gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Médiouna
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Nouvelle Lahraouyine
15
gevolgde wijken
in Médiouna
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Nouvelle Lahraouyine