Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Meknès
Positie
#37
van 37 wijken
vs stadsgemiddelde
-37%
onder het gemiddelde
Gem. Meknès
4.912 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.091 → 4.766 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in El Mechouar Stinia (Meknès) is 3.075 DH/m² voor een appartement en 8.383 DH/m² voor een villa.
El Mechouar Stinia heeft een prijs per m² die 37% lager ligt dan het gemiddelde in Meknès — plaats 37 van 37 wijken op prijs.
3.075 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
8.383 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit El Mechouar Stinia.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in El Mechouar Stinia loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
37 gevolgde wijken in Meknès, waaronder El Mechouar Stinia, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In El Mechouar Stinia duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
El Mechouar Stinia is een opkomende markt in Meknès. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
El Mechouar Stinia noteert al boven het gemiddelde van Meknès — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
El Mechouar Stinia is een van de meest betaalbare wijken per m² in Meknès, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
El Mechouar Stinia biedt de meest betaalbare m² van Meknès — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 37 / 37
Onder de wijken van Meknès behoudt El Mechouar Stinia een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.091 DH en 4.766 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in El Mechouar Stinia zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
3.075 DH/m²
Gemiddelde prijs
El Mechouar Stinia · appartement
#37
Positie in de stad
van 37 wijken
“Het Menzil-team kent El Mechouar Stinia door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in El Mechouar Stinia
“Ik heb in El Mechouar Stinia gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Meknès
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in El Mechouar Stinia
37
gevolgde wijken
in Meknès
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · El Mechouar Stinia