Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Mohammedia
Positie
#27
van 29 wijken
vs stadsgemiddelde
-29%
onder het gemiddelde
Gem. Mohammedia
9.548 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.637 → 10.569 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in L'Habitat (Mohammedia) is 6.819 DH/m² voor een appartement.
L'Habitat heeft een prijs per m² die 29% lager ligt dan het gemiddelde in Mohammedia — plaats 27 van 29 wijken op prijs.
6.819 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in L'Habitat loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit L'Habitat.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
29 gevolgde wijken in Mohammedia, waaronder L'Habitat, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In L'Habitat duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
L'Habitat is een opkomende markt in Mohammedia. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
L'Habitat noteert al boven het gemiddelde van Mohammedia — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
L'Habitat is een van de meest betaalbare wijken per m² in Mohammedia, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
L'Habitat biedt de meest betaalbare m² van Mohammedia — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 27 / 29
Onder de wijken van Mohammedia behoudt L'Habitat een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.637 DH en 10.569 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in L'Habitat zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
4
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.819 DH/m²
Gemiddelde prijs
L'Habitat · appartement
#27
Positie in de stad
van 29 wijken
“Het Menzil-team kent L'Habitat door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in L'Habitat
“Ik heb in L'Habitat gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Mohammedia
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in L'Habitat
29
gevolgde wijken
in Mohammedia
4
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · L'Habitat