Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Mohammedia
Positie
#23
van 29 wijken
vs stadsgemiddelde
-21%
onder het gemiddelde
Gem. Mohammedia
9.548 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.120 → 11.672 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Quartier Du Soleil (Mohammedia) is 7.530 DH/m² voor een appartement en 6.395 DH/m² voor een villa.
Quartier Du Soleil heeft een prijs per m² die 21% lager ligt dan het gemiddelde in Mohammedia — plaats 23 van 29 wijken op prijs.
7.530 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.395 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Quartier Du Soleil.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Quartier Du Soleil loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
29 gevolgde wijken in Mohammedia, waaronder Quartier Du Soleil, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Quartier Du Soleil duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Quartier Du Soleil is een opkomende markt in Mohammedia. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Quartier Du Soleil noteert al boven het gemiddelde van Mohammedia — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Quartier Du Soleil is een van de meest betaalbare wijken per m² in Mohammedia, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 21% onder het gemiddelde van Mohammedia trekt Quartier Du Soleil kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 23 / 29
Onder de wijken van Mohammedia behoudt Quartier Du Soleil een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.120 DH en 11.672 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Quartier Du Soleil zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
4
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
7.530 DH/m²
Gemiddelde prijs
Quartier Du Soleil · appartement
#23
Positie in de stad
van 29 wijken
“Het Menzil-team kent Quartier Du Soleil door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Quartier Du Soleil
“Ik heb in Quartier Du Soleil gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Mohammedia
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Quartier Du Soleil
29
gevolgde wijken
in Mohammedia
4
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Quartier Du Soleil