Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Mohammedia
Positie
#22
van 29 wijken
vs stadsgemiddelde
-19%
onder het gemiddelde
Gem. Mohammedia
9.548 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.263 → 11.997 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Anfa (Mohammedia) is 7.740 DH/m² voor een appartement en 6.006 DH/m² voor een villa.
Anfa heeft een prijs per m² die 19% lager ligt dan het gemiddelde in Mohammedia — plaats 22 van 29 wijken op prijs.
7.740 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.006 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Anfa.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Anfa loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
29 gevolgde wijken in Mohammedia, waaronder Anfa, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Anfa duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Anfa is een opkomende markt in Mohammedia. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Anfa noteert al boven het gemiddelde van Mohammedia — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Anfa is een van de meest betaalbare wijken per m² in Mohammedia, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 19% onder het gemiddelde van Mohammedia trekt Anfa kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 22 / 29
Onder de wijken van Mohammedia behoudt Anfa een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.263 DH en 11.997 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Anfa zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
4
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
7.740 DH/m²
Gemiddelde prijs
Anfa · appartement
#22
Positie in de stad
van 29 wijken
“Het Menzil-team kent Anfa door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Anfa
“Ik heb in Anfa gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Mohammedia
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Anfa
29
gevolgde wijken
in Mohammedia
4
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Anfa