Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Mohammedia
Positie
#19
van 29 wijken
vs stadsgemiddelde
-13%
onder het gemiddelde
Gem. Mohammedia
9.548 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.675 → 12.936 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Rachidia (Mohammedia) is 8.346 DH/m² voor een appartement.
Rachidia heeft een prijs per m² die 13% lager ligt dan het gemiddelde in Mohammedia — plaats 19 van 29 wijken op prijs.
8.346 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Rachidia loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Rachidia.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
29 gevolgde wijken in Mohammedia, waaronder Rachidia, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Rachidia duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Rachidia toont een stabiele vraag in Mohammedia. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Rachidia bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Mohammedia, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Rachidia bevindt zich in de middenbandbreedte van Mohammedia, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 13% onder het gemiddelde van Mohammedia trekt Rachidia kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 19 / 29
Onder de wijken van Mohammedia behoudt Rachidia een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.675 DH en 12.936 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Rachidia zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
4
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.346 DH/m²
Gemiddelde prijs
Rachidia · appartement
#19
Positie in de stad
van 29 wijken
“Het Menzil-team kent Rachidia door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Rachidia
“Ik heb in Rachidia gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Mohammedia
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Rachidia
29
gevolgde wijken
in Mohammedia
4
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Rachidia