Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Mohammedia
Positie
#21
van 29 wijken
vs stadsgemiddelde
-18%
onder het gemiddelde
Gem. Mohammedia
9.548 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.318 → 12.121 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hassania (Mohammedia) is 7.820 DH/m² voor een appartement en 6.247 DH/m² voor een villa.
Hassania heeft een prijs per m² die 18% lager ligt dan het gemiddelde in Mohammedia — plaats 21 van 29 wijken op prijs.
7.820 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.247 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hassania.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hassania loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
29 gevolgde wijken in Mohammedia, waaronder Hassania, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hassania duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hassania is een opkomende markt in Mohammedia. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hassania noteert al boven het gemiddelde van Mohammedia — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Hassania is een van de meest betaalbare wijken per m² in Mohammedia, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 18% onder het gemiddelde van Mohammedia trekt Hassania kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 21 / 29
Onder de wijken van Mohammedia behoudt Hassania een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.318 DH en 12.121 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hassania zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
4
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
7.820 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hassania · appartement
#21
Positie in de stad
van 29 wijken
“Het Menzil-team kent Hassania door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hassania
“Ik heb in Hassania gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Mohammedia
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hassania
29
gevolgde wijken
in Mohammedia
4
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hassania