Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Nouaceur
Positie
#11
van 13 wijken
vs stadsgemiddelde
-31%
onder het gemiddelde
Gem. Nouaceur
8.876 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.163 → 9.489 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Zone Industrielle Ouled Azzouz (Nouaceur) is 6.122 DH/m² voor een appartement en 15.247 DH/m² voor een villa.
Zone Industrielle Ouled Azzouz heeft een prijs per m² die 31% lager ligt dan het gemiddelde in Nouaceur — plaats 11 van 13 wijken op prijs.
6.122 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
15.247 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Zone Industrielle Ouled Azzouz.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Zone Industrielle Ouled Azzouz loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
13 gevolgde wijken in Nouaceur, waaronder Zone Industrielle Ouled Azzouz, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Zone Industrielle Ouled Azzouz duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Zone Industrielle Ouled Azzouz is een opkomende markt in Nouaceur. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Zone Industrielle Ouled Azzouz noteert al boven het gemiddelde van Nouaceur — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Zone Industrielle Ouled Azzouz is een van de meest betaalbare wijken per m² in Nouaceur, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Zone Industrielle Ouled Azzouz biedt de meest betaalbare m² van Nouaceur — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 11 / 13
Onder de wijken van Nouaceur behoudt Zone Industrielle Ouled Azzouz een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.163 DH en 9.489 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Zone Industrielle Ouled Azzouz zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.122 DH/m²
Gemiddelde prijs
Zone Industrielle Ouled Azzouz · appartement
#11
Positie in de stad
van 13 wijken
“Het Menzil-team kent Zone Industrielle Ouled Azzouz door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Zone Industrielle Ouled Azzouz
“Ik heb in Zone Industrielle Ouled Azzouz gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Nouaceur
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Zone Industrielle Ouled Azzouz
13
gevolgde wijken
in Nouaceur
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Zone Industrielle Ouled Azzouz