Vastgoedprijs per m²
Nouaceur
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
4.829 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
12.402 DH/m²
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Almaz | 12.864 DH |
| Ben Abid Extension | 11.213 DH |
| Douar Bouhala | 6.929 DH |
| Fadaat Al Mouhit | 6.562 DH |
| Laabissa | 8.925 DH |
| Nouaceur | 5.797 DH |
| Ouled Ameur | 6.457 DH |
| Ouled Azzouz (Ain Jemaa) | 12.202 DH |
| Ouled Azzouz (Bir El Houssain) | 12.972 DH |
| Ouled Azzouz (Bir El Yamen) | 10.634 DH |
| Ouled Hebik | 10.294 DH |
| Saleh | 4.415 DH |
| Zone Industrielle Ouled Azzouz | 6.122 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Nouaceur 2026
Duurste wijk
Ouled Azzouz (Bir El Houssain)
12.972 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Saleh
4.415 DH/m²
Menzil-dekking
13 wijken
geanalyseerd in 2026
De vastgoedmarkt van Nouaceur telt 13 wijken in het Menzil-referentiebestand 2026. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor een appartement bedraagt 4.829 DH/m², en 12.402 DH/m² voor villa's. Deze cijfers worden door Menzil Immobilier bijgewerkt op basis van de op de lokale markt waargenomen transacties.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Nouaceur
Wat is de prijs per m² in Nouaceur in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Nouaceur bedraagt 4.829 DH. De prijzen lopen uiteen van 4.415 DH/m² (Saleh) tot 12.972 DH/m² (Ouled Azzouz (Bir El Houssain)).
Wat is de duurste wijk van Nouaceur?
De wijk met de hoogste prijs in Nouaceur is Ouled Azzouz (Bir El Houssain), met een gemiddelde prijs van 12.972 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Nouaceur?
De meest betaalbare wijk in Nouaceur in ons referentiebestand is Saleh, met een gemiddelde prijs van 4.415 DH/m² — oftewel 66% goedkoper dan Ouled Azzouz (Bir El Houssain). Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Nouaceur zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Nouaceur wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Nouaceur interessant voor een beleggingspand?
Nouaceur biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Nouaceur
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Nouaceur.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.