Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Safi
Positie
#36
van 37 wijken
vs stadsgemiddelde
-37%
onder het gemiddelde
Gem. Safi
4.808 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.057 → 4.689 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Zaouiya Sidi Wassel (Safi) is 3.025 DH/m² voor een appartement.
Zaouiya Sidi Wassel heeft een prijs per m² die 37% lager ligt dan het gemiddelde in Safi — plaats 36 van 37 wijken op prijs.
3.025 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Zaouiya Sidi Wassel loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Zaouiya Sidi Wassel.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
37 gevolgde wijken in Safi, waaronder Zaouiya Sidi Wassel, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Zaouiya Sidi Wassel duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Zaouiya Sidi Wassel is een opkomende markt in Safi. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Zaouiya Sidi Wassel noteert al boven het gemiddelde van Safi — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Zaouiya Sidi Wassel is een van de meest betaalbare wijken per m² in Safi, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Zaouiya Sidi Wassel biedt de meest betaalbare m² van Safi — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 36 / 37
Onder de wijken van Safi behoudt Zaouiya Sidi Wassel een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.057 DH en 4.689 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Zaouiya Sidi Wassel zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
3.025 DH/m²
Gemiddelde prijs
Zaouiya Sidi Wassel · appartement
#36
Positie in de stad
van 37 wijken
“Het Menzil-team kent Zaouiya Sidi Wassel door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Zaouiya Sidi Wassel
“Ik heb in Zaouiya Sidi Wassel gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Safi
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Zaouiya Sidi Wassel
37
gevolgde wijken
in Safi
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Zaouiya Sidi Wassel